Esy Floresy z pozwoleniem na użytkowanie
Flora Development uzyskała pozwolenie na użytkowanie dla inwestycji Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7 w rejonie Służewca na warszawskim Mokotowie. W dwóch budynkach powstało 216 mieszkań, a rozpoczęcie odbiorów planowane jest jeszcze w sierpniu. Spółka przygotowuje się jednocześnie do startu sprzedaży kolejnego projektu mieszkaniowego i rozwija działania związane z pozyskiwaniem nowych nieruchomości.
Pozwolenie na użytkowanie kończy kluczowy etap realizacji Esów Floresów i otwiera drogę do przekazywania lokali klientom. Dla Flora Development to także ważny moment w projekcie, który od początku jest realizowany w ramach szerszych zmian zachodzących na Służewcu. Ta część Mokotowa, przez lata kojarzona głównie z biurami, coraz wyraźniej zyskuje mieszkaniowy charakter, więcej zieleni i funkcje potrzebne w codziennym życiu.
Esy Floresy są jednym z przykładów tej transformacji. Nie powstały jako kolejny adres mieszkaniowy obok biurowców, ale jako inwestycja, która ma wzmacniać nowy charakter tej części Warszawy: bardziej różnorodny, codzienny i miejski. Pokazują, że również w tej części Mokotowa można realizować mieszkania o wysokim standardzie, z pomysłem i funkcjami, które służą mieszkańcom po zakończeniu budowy.
Przy ul. Cybernetyki 7 powstały dwa budynki: Esy, obejmujący 96 mieszkań, oraz Floresy, w którym znajduje się 120 mieszkań. Lokale mają od 27 do 141 mkw. i układy od 1 do 5 pokoi. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Grupa Unibep.
„Esy Floresy to dla nas ważny projekt nie tylko z perspektywy skali, ale przede wszystkim miejsca. Ten rejon Mokotowa bardzo się zmienia i chcieliśmy stworzyć inwestycję, która dobrze odpowiada na tę zmianę. Nie chodziło o dołożenie kolejnego budynku do mapy Mokotowa, ale o projekt z charakterem, zielenią, przemyślanymi częściami wspólnymi i rozwiązaniami, które będą realnie używane przez mieszkańców.” – mówi Dominik Różański, CEO Flora Development.
Esy Floresy zostały objęte precertyfikacją BREEAM. W inwestycji zastosowano fotowoltaikę, retencję wody deszczowej, ładowarki do samochodów elektrycznych, oświetlenie LED oraz rozwiązania smart building. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano klub mieszkańca oraz taras widokowy na dachu.
Dla Flora Development Esy Floresy są również potwierdzeniem sposobu pracy z przestrzenią miejską, która przechodzi zmianę funkcji. Rejon Służewca nie zmienia się za sprawą jednej inwestycji, ale każda dobrze przemyślana realizacja ma znaczenie dla tego procesu. W tym sensie adres przy ul. Cybernetyki 7 jest nie tylko zakończoną inwestycją mieszkaniową, ale też częścią szerszej przemiany tej części Mokotowa.
Po zakończeniu kluczowego etapu Esów Floresów Flora Development pozostaje aktywna w kolejnych obszarach rynku. Spółka przygotowuje się do startu sprzedaży następnego projektu mieszkaniowego, a równolegle rozwija działania związane z pozyskiwaniem nowych nieruchomości. To element strategii opartej na selektywnym wyborze lokalizacji, uważnej pracy z kontekstem miejsca i tworzeniu długoterminowej wartości w mieście.
Flora Development konsekwentnie rozwija projekty, które łączą bezpieczne inwestowanie z tworzeniem nowej wartości dla miasta. Firma rośnie, zachowując butikowy sposób działania: indywidualne podejście do każdego projektu i nacisk na jakość, która ma być widoczna nie tylko w momencie sprzedaży, ale także w codziennym użytkowaniu budynków.
O Flora Development
Flora Development powstała z potrzeby tworzenia miejsc odpowiadających na zmieniające się potrzeby współczesnego miasta i codziennego życia jego mieszkańców. Założona w 2019 roku przez Dominika Różańskiego, eksperta rynku nieruchomości w Europie Środkowej, dziś rozwija działalność w duchu real-reuse.
Łącząc analizę rynku, architekturę oraz odpowiedzialne podejście do istniejących zasobów odkrywa potencjał miejsc, nadając im nową wartość. Zgodnie z ideą Flory, dobrze zaprojektowana przestrzeń wynika ze zrozumienia otoczenia, codziennych doświadczeń i stylu życia społeczności, która będzie z niej korzystać.
Właśnie w ten sposób powstają miejsca odpowiadające na realne potrzeby ludzi – tu i teraz, reagujące na wyzwania współczesności poprzez przemyślane, zrównoważone i elastyczne podejście do przestrzeni.
